Annecy SUD – Vue panoramique

Dans un environnement préservé, au calme absolu, villa contemporaine à ossature bois, réalisée en 2021 par une entreprise de renom,

Développant environ 140m2 habitables+17m2 d'annexe, la propriété séduit par ses volumes et son architecture tournée vers l'extérieur. Le coeur de la maison s'articule autour de la pièce de vie, composé d'un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées offrent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Egalement une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, un WC invités ainsi qu'une arrière-cuisine. A l'étage, deux belles chambres de 14m2 environ. Une mezzanine, aménagée en salle de cinéma, pourra aisément devenir une quatrième chambre. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Les espaces extérieurs aménagés avec le plus grand soin afin de créer un véritable lieu de sérénité. La piscine, effet pierre de Bali, s'intègre parfaitement au paysage et s'accompagne d'un salon extérieur propice au moment de détente, Un garage motorisé attenant ainsi que trois places de stationnement extérieures viennent parfaire les prestations de cette villa.

Alliance parfaite entre architecture contemporaine et environnement apaisant à seulement 15minutes d'Annecy et à 3minutes des commodités et écoles primaires. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter : contact@rives-immobilier.fr Téléphone : 06 70 83 62 65 CPI74012026000000046 délivrée par la CCI de Haute Savoie